9 листов чертежей формата А1 (dwg) + пояснительная записка (doc)
СПОЗУ Архитектурно-строительные решения Расчетно-конструктивные решения ППР Смета на строительство здания
Пятнадцатиэтажный многоквартирный дом, рассчитанный на проживание семей разного состава. В здании представлены квартиры различных категорий — от компактных однокомнатных до просторных двухуровневых. Квартирный фонд сбалансирован: большую часть составляют двух- и трёхкомнатные, что делает дом ориентированным на семейное проживание. Архитектура здания лаконична — прямоугольный объём с чёткими пропорциями. Высотные параметры соответствуют типовым решениям для жилых зданий. За нулевой уровень принят пол первого этажа, верхняя точка сооружения находится на уровне, характерном для зданий данной этажности. Класс ответственности и степень огнестойкости — стандартные для массового жилищного строительства, что подтверждает надёжность и безопасность объекта. Конструктивная система Здание спроектировано по каркасной схеме с чётким разделением несущих и ограждающих функций. Основу жёсткости составляют колонны и ригели, объединённые в пространственную раму. Вертикальные диафрагмы обеспечивают устойчивость при ветровых и сейсмических воздействиях. Горизонтальные диски перекрытий связывают элементы в единую систему, работающую как целостный каркас. Основание Фундамент решён по свайной технологии с забивными элементами, заглублёнными до плотных грунтовых слоёв. Поверх свай устроен монолитный ростверк, распределяющий нагрузку от колонн и стен. Такое решение гарантирует стабильность здания даже на грунтах средней несущей способности и позволяет вести работы без сезонных ограничений. Стены и ограждения Наружные стены выполнены по принципу навесных конструкций, не участвующих в восприятии вертикальных нагрузок. Многослойная структура включает кирпичную облицовку, слой утеплителя и внутреннюю стеновую часть. Такое решение обеспечивает комфортный тепловой режим в помещениях при минимальной толщине ограждений. Внутренние стены собраны из облегчённых блоков, что снижает нагрузку на каркас. Межкомнатные перегородки — из традиционных материалов, обеспечивающих необходимую звукоизоляцию. Перекрытия и покрытие Междуэтажные перекрытия — из заводских панелей, уложенных по ригелям с тщательной заделкой швов. Конструкция допускает размещение инженерных коммуникаций в межэтажном пространстве. Отверстия под стояки и проводку формируются непосредственно на стройплощадке без нарушения несущей способности плит. Вертикальные коммуникации Лестничные узлы решены в традиционном для жилых зданий формате: двухмаршевые сборные конструкции, обеспечивающие удобство и безопасность эвакуации. Ширина маршей и уклоны соответствуют нормативным требованиям. Лифтовое оборудование представлено пассажирским лифтом средней грузоподъёмности, достаточной для обслуживания этажей данной высоты. Кровля Крыша плоского типа с рулонным гидроизоляционным покрытием. Конструкция не предусматривает эксплуатации, что упрощает обслуживание и снижает эксплуатационные расходы. Внутренний водосток гарантирует отвод осадков независимо от погодных условий. Теплоизоляционный слой из эффективного материала предотвращает теплопотери через верхнее перекрытие. Проект производства работ: ТК на монтаж конструкций, стройгенплан, сетевой график.