9 листов чертежей формата А1 (dwg) + пояснительная записка (doc)
Архитектурно-строительный раздел Расчетно-конструктивный раздел Раздел организации и технологии строительства Раздел сметной документации
Наименование разработки: Проектная документация на возведение семнадцатиэтажного многоквартирного жилого комплекса с нежилыми помещениями коммерческого назначения на первом уровне. Основная задача проектирования: Разработка полного пакета рабочих чертежей и пояснительной документации, охватывающих архитектурно-планировочные решения, конструктивную базу, инженерное оснащение и мероприятия по благоустройству территории для строительства современного многоэтажного жилого комплекса. Географическое позиционирование и ситуационный план: Участок под застройку локализован в административных границах города Козьмодемьянск. Периметр площадки ограничен существующей жилой застройкой с севера и востока, а с южной стороны примыкает к улице Октябрьской. Расположение дома вписано в сложившуюся градостроительную ткань с учётом рельефных особенностей и требований противопожарной безопасности — доступ для спецтехники организован с двух фасадов. Подъездные пути и инженерные сети запроектированы с минимальным воздействием на окружающую среду. Благоустройство придомового пространства: Мероприятия по озеленению и обустройству территории разработаны в увязке с соседними жилыми домами. Функциональное зонирование включает детские игровые комплексы, площадки для тихого отдыха взрослых, хозяйственные зоны и спортивные сооружения с установкой малых архитектурных форм — скамеек, урн, торшеров. Предусмотрена высадка древесно-кустарниковой растительности, устройство рулонных газонов. Въезд на территорию обеспечен через организованную автостоянку. Все коммуникации выполнены в подземном исполнении с подключением к городским распределительным коллекторам. Инженерная инфраструктура: Проектом предусмотрен полный спектр жизнеобеспечения: системы холодного и горячего водоснабжения, электроснабжение, естественная приточно-вытяжная вентиляция, центральное отопление от городских магистралей, газоснабжение для электроплит. Вертикальные перемещения обслуживаются двумя пассажирскими лифтами грузоподъёмностью 500 кг и 400 кг с остановками на каждом этаже. Пути эвакуации — незадымляемая лестничная клетка 1-го типа с воздушной зоной перед лифтовым холлом. Квартиры всех типов имеют выход на остеклённые лоджии. Несущий остов и конструктивная база: Здание возводится по бескаркасной схеме с поперечными и продольными несущими стеновыми панелями (сборный железобетон). Жёсткость и устойчивость обеспечиваются неразрезными дисками перекрытий, объединёнными с внутренним стеновым контуром. Фундамент — свайное поле из забивных железобетонных свай сплошного квадратного сечения 300×300 мм с ненапрягаемой арматурой и длиной ствола 8,0 м, бетон марки по водонепроницаемости W4; поверх — монолитный ростверк из бетона В25 толщиной 600 мм с морозостойкостью F100, уложенный по подготовке из бетона В7,5 толщиной 80 мм. Наружные ограждения — трёхслойные стеновые панели толщиной 400 мм (и 350 мм на отдельных участках) с внутренним слоем пенополистирольного утеплителя 150 мм и железобетонными обкладками, соединёнными гибкими связями из коррозионностойкой стали. Внутренние несущие панели — плоские сплошные, толщиной 160 мм, бетон В30. Межкомнатные перегородки — из фосфогипсовых плит 80 мм. Лестничные марши и площадки — из бетона В25 (плиты ребристые толщиной 200 мм). Проект производства работ: ТК на разработку котлована, стройгенплан, календарный план.