8 листов чертежей формата А1 (dwg) + пояснительная записка (doc)
Архитектурно-строительные решения Основания и фундаменты Конструктивно-расчетные решения Технология строительного производства Организация строительства Безопасность и экологичность проекта
Здание рассчитано на 230 квартир различной планировки, включая многокомнатные, с улучшенной отделкой и современным инженерным оснащением. Здание имеет прямоугольную конфигурацию в плане с габаритными размерами 86 на 30 метров и высотой 94,6 метра, разделено на две секции. Высотная отметка первого этажа приподнята на пол-этажа (1,65 м) для организации общественного пространства с постом охраны, а также для обеспечения доступности и инсоляции. Планировочная структура сочетает жилую и общественную функции: офисный блок объемом 1202 м² с отдельным входом сгруппирован вокруг холла и двух лестничных клеток. Жилая часть включает однокомнатные, двух-, трех-, четырех- и пятикомнатные квартиры, каждая с прихожей, кухней, раздельным санузлом (ванна, раковина, унитаз, биде), а также с лоджиями и балконами. Лестнично-лифтовые узлы запроектированы с незадымляемыми лестницами I типа, двумя грузовыми и двумя пассажирскими лифтами, а также отсеками для мусоропровода и инженерных коммуникаций. Архитектурный облик фасадов решен в современном стиле с использованием вентилируемой системы из алюминиевых листов. Конструктивная база: Несущий остов здания — монолитная стеновая система с поперечными и продольными несущими стенами. Высокая пространственная жесткость обеспечена многоячейковой структурой, образованной перекрытиями, стенами и диафрагмами жесткости. Фундаменты — свайное поле из забивных железобетонных свай с монолитным ростверком, что обеспечивает надежное основание для высотного здания. Наружные и внутренние стены, а также перекрытия выполнены из керамзитобетона на керамзитовом песке класса В20, что снижает нагрузку на фундамент и повышает теплоизоляционные свойства. Ограждающие конструкции утеплены базальтовыми плитами толщиной 100 мм с вентилируемым фасадом из алюминиевых листов. Кровля плоская, рулонная, с внутренним водостоком. Проект учитывает сейсмические условия района (7 баллов) и предусматривает комплекс противопожарных мероприятий: шахты дымоудаления, подпор воздуха в лифтовые шахты, системы пожарной сигнализации. Доступность для маломобильных групп населения обеспечена пандусами с уклоном 10° и лифтами. Инженерное оснащение включает системы водоснабжения, отопления, вентиляции и электроснабжения, подключенные к городским коммуникациям. Проект производства работ: ТК на устройство кровли, стройгенплан.