12 листов чертежей формата А1 (dwg) + пояснительная записка (doc)
Архитектурно-строительные решения Организация и технология строительного производства Сметная документация
Объект капитального строительства: Многоквартирный жилой комплекс переменной этажности, расположенный в Ленинском районе города Томска, включающий две сблокированные секции высотой 8 и 14 этажей. Здание дополнено встроенными нежилыми помещениями на первом этаже, предназначенными для обслуживания жителей микрорайона. Объемно-планировочные и архитектурные решения: Здание имеет сложную конфигурацию в плане, обусловленную необходимостью соблюдения инсоляционного режима существующей окружающей застройки. Разноэтажность секций (8 и 14 этажей) позволяет минимизировать затенение соседних зданий. Архитектурная пластика фасадов решается за счет цветографического оформления плоскостей и использования навесной фасадной системы с воздушным зазором, облицованной керамогранитом. Первый этаж частично приподнят над уровнем земли для размещения под навесами площадок для игр детей и отдыха взрослых, а также открытых гостевых автостоянок. Восьмиэтажная секция спроектирована по коридорной схеме с малогабаритными квартирами и одной лифтовой шахтой. Четырнадцатиэтажная секция — секционного типа, с двумя лифтами и помещением для хранения колясок на каждом этаже. Все квартиры оснащены лоджиями, большинство — малогабаритные. Конструктивная база: Несущий остов здания — стеновая смешанная схема с несущими наружными и внутренними кирпичными стенами. Пространственная жесткость обеспечена совместной работой продольных и поперечных стен, объединенных дисками перекрытий в единую объемную систему. Ядра жесткости сформированы лестнично-лифтовыми узлами. Фундаменты — свайные, из забивных железобетонных свай сечением 300×300 мм, погружаемых в гравелистый песок, с монолитным железобетонным ростверком. Наружные стены — трехслойные: несущий слой из керамического кирпича (640 мм), утеплитель из минераловатных плит (120 мм) и вентилируемый фасад из кассетного сайдинга. Перекрытия — сборные железобетонные пустотные плиты. Кровля дифференцирована: скатная с металлочерепицей для 8-этажной части и плоская рулонная с внутренним водостоком для 14-этажной. Инженерные системы включают раздельное отопление для жилой и общественной частей, водоснабжение от центральных сетей, раздельную хозяйственно-бытовую и ливневую канализацию, естественную вентиляцию и электроснабжение 0,4 кВ. Проект соответствует II степени огнестойкости и классу пожарной опасности С0. Проект производства работ: ТК на устройство ростверка, стройгенплан, календарный план строительства.