10 листов чертежей формата А1 (dwg) + пояснительная записка (doc)
Архитектурно-строительный раздел Расчетно-конструкторский раздел Технология и организация строительства Экономика строительства Экологический раздел НИРС
Два нижних уровня — подвал, используется как паркинг для машин жильцов (44 места на этаж). Парковка заезжает по пандусу с уклоном 13%, все места стандартные — 5×2,3 м. На первом (нежилом) этаже — офисы, коридоры, санузлы и электрощитовая. Там же выход наружу из лифтов и лестницы. Отметка пола первого этажа — -3,600 м. Из-за унификации лестничных маршей выход с лестницы получается выше грунта на 900 мм, а основной выход с этажа — на 300 мм. Разница гасится входными лестницами. С 1 по 24 этажи — квартиры. На каждом типовом этаже 8 квартир: 5 однокомнатных, 2 двухкомнатные и одна трёхкомнатная. У «однушек» санузел совмещённый, у остальных — раздельный. Ориентация на небогатых покупателей (молодые семьи, кредитные программы). Световые проёмы рассчитаны из соотношения 1:7 к площади пола. Общий коридор длиной 25 метров освещается с двух торцов. Два лифта: грузопассажирский (500 кг) и пассажирский (300 кг). Последний, 25-й этаж — технический. Высота в чистоте 2,75 м. Там разводят трубы водопровода, канализации и вентканалы. Здание сложной формы. Надземная часть в осях — 39,8×28,65 м, подземная — 52,42×42,65 м. Общая высота от нуля до верха — 69 метров. Высота этажа типовая — 3 м. Первый нежилой выше — 3,6 м. Несущая система — монолитный железобетонный каркас. Перекрытия плоские, толщиной 200 мм (между этажами) и 250 мм (покрытие). По наружным колоннам — монолитные обвязочные балки. Колонны квадратные, сечение 400×400 мм, на всю высоту. Устойчивость — за счёт жёсткой заделки колонн в фундамент и монолитной связи перекрытий с колоннами. Стены техподполья, шахты лифтов, лестничные марши и площадки — тоже монолит. Фундамент Сплошная фундаментная плита. Подземная часть с усиленной гидроизоляцией. Наружные стены (над землёй) Ненесущие, из пенобетонных блоков (400×200×200 мм). Они дёшевы и дают хорошую теплотехнику, что уменьшает слой утеплителя. Сам утеплитель — Rockwool «Венти Баттс» 100 мм. Фасад вентилируемый, цоколь отделан гранитными плитами. Стены подвала Монолитный бетон с облицовкой кирпичом. Это нужно, чтобы выдержать боковое давление грунта (стена высокая, нагрузки серьёзные). Кирпич заодно защищает бетон от агрессивной влажной среды в земле. Проект производства работ: Технологическая карта на возведение несущих конструкций типового этажа секции, стройгенплан, сетевой график.