9 листов чертежей формата А1 (dwg) + пояснительная записка (doc) + 3D Модель (САПФИР)
Архитектурно-строительный раздел Конструктивный раздел Основания и фундаменты Технология и организация строительного производства
Объект проектирования — 10-уровневое многофункциональное здание смешанного назначения. Сооружение имеет прямоугольную конфигурацию в плане с габаритными размерами по осям 50 000×45 000 мм и состоит из двух прямоугольных объёмов, разделённых деформационным швом. Заглубление фундаментной плиты — 2 700 мм, верхняя точка кровельного ограждения — 33 290 мм. Высотная дифференциация ярусов: техническое подполье — 2 000 мм, первый и второй этажи — по 3 100 мм, типовые уровни — также 3 100 мм, верхний технический этаж — 2 000 мм. Площадь земельного участка — 8 338,1 м², пятно застройки — 1 944,4 м², озеленённая территория — 2 072,5 м². Плотность застройки — 23 %, доля озеленения — 25 %, площадь твёрдых покрытий — 4 321,2 м².
В подвальном уровне сконцентрированы инженерно-технические помещения: бойлерные, насосные станции водопровода и канализации, вентиляционные камеры, узлы управления инженерными системами и машинное отделение лифтов. Первый этаж вмещает вестибюльную группу, магазин, буфет, обеденный зал на 336,8 м² с полным набором производственных цехов (горячий, мучной, мясной, овощной), моечные столовой и кухонной посуды, кладовые продуктов, гардероб персонала, санитарные узлы, офисные помещения и серверную. Второй этаж отведён под конференц-зал площадью 290,22 м², офисные кабинеты и технические помещения. С третьего по десятый этажи включительно размещены офисы свободной планировки с коридорами, санитарными узлами, кладовыми и техпомещениями. Технический чердак занят вентиляционным оборудованием и лифтовыми механизмами. Вертикальные коммуникации обеспечены лестничными клетками и четырьмя лифтами: одним грузовым (1000 кг) и тремя пассажирскими различной грузоподъёмности (630, 1000 и 1275 кг). Все входы оборудованы пандусами, на каждом этаже предусмотрены санузлы для маломобильных посетителей. Фасады решены в виде кирпичной кладки толщиной 380 мм с наружным утеплением минераловатными плитами ТЕХНОФАС ЭКСТРА 120 мм, оштукатурены и окрашены. Оконные заполнения — ПВХ-профили с двухкамерными стеклопакетами, витражи — алюминиевые.
Конструктивная система — каркасно-монолитная. Фундамент — монолитная железобетонная плита толщиной 800 мм, выбранная по результатам технико-экономического сравнения как более экономичный вариант по сравнению со свайным фундаментом из буронабивных свай диаметром 500 мм (себестоимость плитного фундамента составила 12 338 тыс. руб., свайного — 192 125 тыс. руб.). Осадка плитного фундамента — 3,5 см при допустимых 15 см. Колонны — монолитные железобетонные переменного сечения с армированием, подобранным в ПК «ЛИРА-САПР»: от 8∅25А500 в нижних ярусах до 4∅16А500 в верхних. Перекрытия — монолитные безбалочные плиты толщиной 200 мм с армированием ∅12А500 с шагом 200 мм. Стены подвального этажа — монолитный железобетон толщиной 200 и 300 мм. Наружные стены выше отм. 0,000 — кирпичные 380 мм с утеплителем 120 мм. Лестницы — монолитные железобетонные. Кровля — плоская рулонная с внутренним водостоком, утеплённая пенополистиролом 200 мм с уклонообразующим слоем из керамзитобетона.
Разработаны Стройгенплан и Технологическая карта на бетонирование монолитной плиты перекрытия.