14 листов чертежей формата А1 (dwg) + пояснительная записка (doc)
Архитектурно-строительный раздел Проектирование строительных конструкций Организация и технология строительства Охрана труда. Охрана окружающей среды
Высотный комплекс, включающий гостиничный блок на 400 мест (192 номера), коммерческие площади на нижних уровнях и двухъярусный подземный паркинг. Объёмно-пространственное решение: Сооружение представляет собой восемнадцатиэтажную надземную часть с двухуровневым подземным объёмом. Отметка верха парапета составляет +61,170 м. Высотные параметры дифференцированы: подземные помещения — 4,0 м; первый ярус — 5,4 м; второй ярус — 3,5 м; жилые уровни — 3,0 м. Площадь застройки — 981,29 м², общая площадь — 8659,86 м², строительный объём — 43566,54 м³. Функциональная структура: Нижние уровни (цокольный и подземные) отведены под технические помещения (насосные, электрощитовые, венткамеры, тепловые узлы) и автостоянку. Первый этаж занят торгово-выставочной зоной на 528 посетителей, второй — административно-офисной зоной на 83 сотрудника. Третий-восемнадцатый этажи — гостиничная часть с 12 номерами на каждом уровне (из них 2-местных — 176, 3-местных — 16). Вертикальная циркуляция обеспечена двумя лифтами (400 и 630 кг) и незадымляемыми лестничными клетками типа Н1. Конструктивная база: Здание запроектировано по монолитной железобетонной каркасной схеме с безбалочными перекрытиями. Колонны — прямоугольного сечения с характерным размером 500 мм. Фундаментное основание — монолитная плита толщиной 1,2 м. Пространственная жёсткость и неизменяемость обеспечены совместной работой лестнично-лифтовых ядер жёсткости, вертикальных диафрагм, пронизывающих здание на всю высоту, и горизонтальных дисков монолитных перекрытий. Расчётная модель выполнена в программном комплексе SCAD. Наружное ограждение: Фасадная система — вентилируемая, многослойная. Цокольная часть и первые три этажа: кирпичная кладка 250 мм, утеплитель ROCKWOOL «Венти Баттс» 110 мм, облицовка керамогранитом. Выше третьего этажа: кирпич 250 мм, утеплитель 150 мм, керамогранит. Подземные стены защищены экструдированным пенополистиролом «Пеноплэкс-35» 50 мм. Внутренние перегородки: Межквартирные — из газобетонных блоков «Сибит» (100 мм) и керамического кирпича с армированием через каждые шесть рядов. Внутриквартирные — кирпичные и газобетонные. Межэтажные перекрытия: Монолитные железобетонные безбалочные плиты толщиной 240 мм. Армирование выполнено стержнями класса А500: основное нижнее — 5∅8, дополнительное нижнее — 5∅12; основное верхнее — 5∅12; дополнительное верхнее — 5∅14 в направлении оси Х и 5∅18 в направлении оси Y. Бетон класса В30. Расчёт на продавливание подтвердил, что фактическая продавливающая сила (673,2 кН) не превышает предельно допустимую бетоном (690,0 кН). Кровельная система: Плоская балластная кровля с внутренним водостоком. Конструктивный пирог: гравийный слой 50 мм, защитная ткань, полимерная мембрана ТПО, цементно-песчаная стяжка, теплоизоляция ROCKWOOL (40+160 мм), пароизоляция. Проект производства работ: ТК на возведение этажа, стройгенплан.