10 листов чертежей формата А1 (dwg) + пояснительная записка (doc)
1. Архитектурно-строительный раздел 2. Расчетно-конструктивный раздел 3. Организационно-технологический раздел
Архитектурная концепция
Здание представляет собой многоквартирный жилой комплекс, сформированный по принципу квартальной застройки с внутренним дворовым пространством. П-образная конфигурация в плане позволяет организовать замкнутое внутридворовое пространство, изолированное от городских шумов.
Этажность — 18 уровней, две торцевые секции имеют угловое решение, остальные четыре — рядовые. Перепад высот между этажами выбран с учетом эргономики жилого пространства и комфортного зрительного восприятия городского силуэта. Входные группы решены как открытые городские зоны с беспороговым доступом для всех категорий граждан.
Квартирный фонд сбалансирован по типам: преобладают компактные однокомнатные квартиры с эффективной планировкой, дополненные двух- и трехкомнатными вариантами для семейного проживания. Летние помещения интегрированы в объем здания как архитектурные акценты, формирующие ритмичный рисунок фасада.
Конструктивная система
Основа несущего остова — стеновая система с регулярным шагом поперечных диафрагм. Такое решение обеспечивает высокую жесткость здания при минимальной толщине внутренних конструкций.
Горизонтальные диски — сборные железобетонные плиты — работают как жесткие диафрагмы, перераспределяющие ветровые и сейсмические нагрузки между вертикальными элементами.
Фундамент — комбинированный свайно-плитный, адаптированный к грунтовым условиям площадки. Трехслойная гидроизоляция защищает подземные конструкции от капиллярного подсоса влаги.
Наружный контур — трехслойные стеновые панели с внутренним слоем эффективного утеплителя, обеспечивающие требуемые теплозащитные характеристики при минимальной толщине конструкции. Стыковые соединения панелей спроектированы с системой водоотвода для защиты от атмосферной влаги.
Инженерные коммуникации интегрированы в межэтажное пространство, оставляя внутренние помещения свободными для гибкой планировочной организации.
Проект производства работ: Сетевой график, ТК на монтаж стеновых панелей типового этажа, ТК на монтаж плит перекрытия типового этажа, стройгенплан.